Корзина покупок пуста.
Вы можете выбрать товар из Каталога.
Вы можете выбрать товар из Каталога.
Артикул: R771957
Наличие товара: В наличии
![[Акато] Бухгалтерский учёт и налогообложение ТСЖ и ЖСК. 2018 (Илья Фельдман)](https://i4.storeland.net/2/5907/159064237/afacdb/akato-buhgalterskij-uchot-i-nalogooblozhenie-tszh-i-zhsk-2018-ilya-feldman.png "[Акато] Бухгалтерский учёт и налогообложение ТСЖ и ЖСК. 2018 (Илья Фельдман)")
Бесплатная
Доставка
Доставка
Гарантия
Возврата
Возврата
Онлайн
Поддержка
Поддержка
520 рублей
![[?IMG]](proxy.php?image=https%3A%2F%2Fb.radikal.ru%2Fb07%2F2012%2F6d%2F9d39e1dd29d0.png&hash=cf89f744b8ce013919dba157341c2331&v=4)
? Программа семинара:
1. Новое в жилищном законодательстве, бухгалтерском учете и налогообложении
2. Новый подход к трактовке дохода некоммерческой организации.
3. Виды денежных поступлений УО и ТСЖ (ЖСК), их существенные различия.
4. Понятие «предоставление коммунальных услуг».
5. Экономическая сущность взаимоотношений УО, ТСЖ, ЖСК с ресурсоснабжающими организациями.
6. Правильный бухгалтерский учет коммунальных платежей.
7. Действующие формулы расчета платы за коммунальные услуги.
8. Отражение в бухгалтерском учете ТСЖ (ЖСК) взносов собственников на содержание и ремонт общего имущества. Влияние членства в ТСЖ (ЖСК).
9. Выручка УО от оказания услуг управления многоквартирными домами, ее принципиальное отличие от взносов членов ТСЖ (ЖСК), отражение в бухучете.
10. Объекты и особенности налогообложения УО и ТСЖ (ЖСК).
11. Рабочие планы счетов УО и ТСЖ (ЖСК).
12. Бухгалтерский учет и кассовый метод.
13. Смета расходов ТСЖ (ЖСК) как системный документ бухгалтерского учета. Ведение аналитического бухгалтерского учета расходов по смете.
14. Бухгалтерский учет и налогообложение операций аренды общего имущества. Две формы агентского договора.
15. Отражение расходов по содержанию гаражей и автостоянок.
16. Отражение встречных услуг, оказываемых организациям связи (радио, телеантенна).
17. Отражение бухгалтерских операций капитального ремонта.
18. Особенности бухгалтерской и налоговой отчетности
19. Смета ТСЖ
1. Актуальные вопросы жилищного законодательства, влияющие на бухучёт и налогообложение ТСЖ (ЖСК):
4. Структура денежных поступлений:
- стратегия развития ЖКХ России на период до 2020 года — о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями (РСО);
- переход на прямые договоры с РСО собственников нежилых помещений;
- основные положения Законопроекта Минстроя РФ по переходу на прямые договоры РСО с потребителями. Плюсы и минусы;
- Законопроект Хованской–Качкаева о переходе на прямые договоры с РСО. Сохранение в Законопроекте ошибочных норм о «предоставлении коммунальных услуг» и о «поставках ресурсов»;
- обход противоречий Жилищного кодекса РФ в части способа управления ТСЖ.
- изменения в бухучёте и налогообложении, действующие с 1 июля 2017 года и с 1 января 2018 года.
4. Структура денежных поступлений:
- виды поступлений;
- принципиальное различие взносов и платежей;
- рекомендуемая терминология в платежных документах.
- Федеральный закон от 27.11.2017 № 335-ФЗ (исключение коммунальных платежей из состава объектов налогообложения);
- лица, по факту оказывающие коммунальные услуги;
- случаи учёта коммунальных платежей в качестве дохода ТСЖ, ЖСК;
- передача крышных котельных и индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), принадлежащих РСО, в состав общего имущества.
- действующие варианты оплаты коммунальных услуг;
- отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учёте;
- перерасчёт платы за отопление при равномерной оплате в течение года;
- изменения в порядке оплаты коммунальных услуг отопления в нежилых помещениях.
- распространённое ошибочное представление об уставной деятельности ТСЖ и ЖСК;
- строгое доказательство отсутствия работ и услуг в уставной деятельности ТСЖ и ЖСК. Следствия из данного доказательства;
- экономическая сущность взносов на содержание общего имущества в домах, управляемых ТСЖ и ЖСК;
- бухгалтерские записи.
- принципиальные различия в признании доходов в бухучёте и для целей налогообложения;
- уставная и приносящая доход деятельность НКО;
- отсутствие доходов в рамках основной уставной деятельности ТСЖ (ЖСК);
- аргументы для исключения из налоговой базы поступлений на содержание и ремонт общего имущества;
- актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества. Требования к актам выполнения работ. Форма акта (Приказ Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр.);
- объекты налогообложения ТСЖ и ЖСК.
- жёсткое требование закона (статья 1.2) и отсутствие исключений для ТСЖ (ЖСК);
- аргумент, освобождающий ТСЖ (ЖСК) от применения онлайн-касс.
- обложение страховыми взносами вознаграждения председателя и членов правления ТСЖ (ЖСК);
- ограничение в применении пониженных тарифов страховых взносов, внесённое Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ.
- отражение в бухучёте услуг по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых сторонними лицами ТСЖ (ЖСК) (согласно смете расходов).
- хозяйственные операции аренды для разных форм агентского договора и режимов налогообложения.
- гараж как элемент архитектуры дома;
- гараж или автостоянка, оборудованные на прилегающем к дому земельном участке.
- отражение встречных услуг с использованием взаимозачёта;
- использование варианта прямых расчётов.
- изменения, внесённые Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ;
- бухгалтерские операции для случаев формирования фонда на специальном счёте и на счёте регионального оператора;
- особенности учёта денежных средств, поступающих на счета управляющих компаний и ТСЖ на проведение капитального ремонта общего имущества МКД.
- обзор основных положений.
