[Корянова Татьяна] Технология покупки недвижимости с аукциона по банкротству (Поток 6)

научишься выбирать по-настоящему ликвидный актив,
узнаешь все технические стороны и подводные камни электронных торгов,
будешь разбираться в юридических документах на покупаемые объекты,
обладать инсайдерской информацией, которая известна только опытным игрокам в сфере покупки с торгов и
создашь свой личный инвестиционный план покупки.

Никакой «воды» и лишней информации. Только проверенные, компактные и легкие в усвоении знания.
Я научу ТЕБЯ мыслить и действовать как Инвестор!

Ты узнаешь все о:
Правовых основаниях покупки недвижимости с аукциона.
Банкротстве юридических и физических лиц.
Особенностях работы с электронными площадками.
Электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Научишься:
Находить объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
Выбирать максимально выгодный по цене объект, исходя из оценки его ликвидности.
Мыслить, как успешный инвестор.
Грамотно определять цель покупки.
Просчитывать наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.
Составлять заявку участника торгов.
Подготавливать все необходимые документы.
Самостоятельно определять «чистоту» сделки с помощью юридического анализа.
Получите пошаговый алгоритм действий на торгах.
Другими словами, ты получаешь не просто технологии покупки недвижимости с торгов,
но и огромный пласт знаний по налогообложению,
готовые расчеты и эксклюзивные методики,
которые могут принести тебе при грамотном подходе миллионы рублей чистой прибыли!

Программа курса:
*Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
*Терминология в Законе о банкротстве.
*Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
*Анализ законодательных нормативных актов.
*Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
*Выбор объекта для покупки, исходя из оценки его ликвидности.
*выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
*Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены.
*Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии.
*Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить как инвестор.
*Кто моя ДОРОТИ (определяем «свой» объект).
*Кто мой БОБ (определяем, кто наш клиент).
*Составление таблицы эффективности актива. Считаем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.
*Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам (пошаговый инструментарий):
· покупка электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
· регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках.
*Составление заявки участника торгов (образцы моих заявок для торгов)
*Запрос правоустанавливающих и иных документов на объект у организатора торгов.
*Полный алгоритм действий.
*Что нам должны предоставить по закону. Что делать если не предоставляют информацию и документы. Рычаги давления на организаторов торгов.
*Какие документы заказываем самостоятельно.
*Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
*Оплата задатка, основания его возврата.
*Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АВТОМОБИЛИ (полный пакет документов).
*Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов по продаже объектов.
*Оформление сделки по покупке объекта и государственная регистрация в УФРС.
*Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (полный пакет документов).
*Защита своего проекта