[Любовь Медведева] Квартира без посредников + Как продать квартиру Быстро и Дорого

Автор: Любовь Медведева
Название: Квартира без посредников + Как продать квартиру Быстро и Дорого

Это необходимо знать каждому Продавцу и Покупателю жилья! Сейчас и Вы получите доступ к информации, которая доступна только избранным! Многие моменты, о которых Вы узнаете, недоступны даже бывалым риэлторам!

Три самые частые проблемы, с которыми сталкиваются Продавцы и Покупатели жилья:

1. Упущенная выгода
Так уж повелось на Руси, что хорошо живет тот риэлтор, который ловко умеет обводить вокруг пальца своего клиента. И в большинстве случаев, ни Продавец, ни Покупатель не знают о том, что помимо официальных комиссионных, многие риэлторы умудряются закладывать, т.н. «Шапку», обычно от 50 до 300 т.р. Если же говорить о рынке первичного жилья, то там эти цифры порой даже выше!
2. Потеря времени и сил
Полагаясь на свои силы, многие люди месяцами изучают газеты и доски объявлений в интернете. Находят то один, то другой вариант. Сделки срываются, то по вине нерадивых посредников, то из-за проволочек с документами. В итоге, устав от нервотрепок, люди соглашаются на первое попавшееся предложение, которое весьма редко оказывается выгодным.
3. Безопасность
Эта проблема, о которой можно говорить бесконечно! Если сказать кратко, покупка и продажа квартиры в России, это как игра в рулетку. Продавцов и Покупателей жилья обманывают на каждом шагу, начиная от недобросовестных посредников, по вине которых можно потерять несколько сотен тысяч рублей, и заканчивая настоящими аферистами и бандитами, стараниями которых ежегодно множество людей оказываются и без квартиры и без денег. А самое страшное, что некоторые продавцы и покупатели совсем пропадают без вести!

Что нужно сделать в первую очередь, чтобы облегчить решение квартирного вопроса;
Мифы и факты о первичной и вторичной недвижимости;
Как найти покупателей или варианты квартир, которых нет в публичном доступе;
Какие нюансы следует учесть при оформлении квартиры по Ипотеке;
Как определить реальную стоимость любой квартиры, а не ту, что обычно навязывают посредники;
Какие документы необходимы для совершения сделки, и как их подготовить максимально быстро и просто;
Как определить, заложена ли т.н. «Шапка» в стоимость квартиры Вашим или сторонним риэлтором;
Что представляет собой Договор купли-продажи, и на что необходимо обратить особое внимание;
Какие налоги возлагаются на Продавцов и Покупателей, и как минимизировать свои расходы;
Что такое Налоговый вычет, и как его получить;
Какие нюансы необходимо учесть, если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные люди;
Все секреты эффективных переговоров с контрагентами, посредниками, риэлторами и юристами;
Что такое «Прямая продажа», как это влияет на спрос и стоимость жилой недвижимости;
Что такое «Альтернативный» или «Обменный вариант», и в каком случае стоит его остерегаться;
Что такое «Аванс», «Задаток», «Предварительный договор купли продажи», и чем опасен неверный выбор способа оформления частичного платежа;
Что предпринять, если цены на недвижимость быстро растут, и что делать, если цены на недвижимость стремительно падают;
Как подготовиться ко дню сделки, чтобы не нарваться на неприятности, а также, чтобы не столкнуться с приостановкой сделки или с отказом в ее регистрации;
Как выгодно и безопасно передавать деньги за квартиру;
Как эффективно рекламироваться в Интернете и в реальной жизни;
Как увеличить просмотр Ваших объявлений в 5-7 раз;
Как еще на этапе переговоров по телефону защититься от мошенников и бандитов;




Скачать: