Разумное инвестирование (Инвестируй с умом) (Мила Колоколова)

ДЛЯ КОГО ЭТОТ КУРС
«Инвестируй с умом» – это базовый курс по инвестированию.
Как не побояться сделать первые шаги, просчитать риски и реализовать инвест-стратегии.

Программа курса:
Урок 1
Инвестируем с умом
- Как стать инвестором (миф, что все инвесторы толстосумы и это для избранных)
- Где взять деньги на первые инвестиции
- Как устроен мозг инвестора
- Какие типы инвестиций существуют
- Как определиться с выбором.
- Оценка инвестиционных стратегий. Что не является адекватной стратегией (пирамиды, сомнительные предложения. Как распознать и отличить)
Урок 2
Юридические аспекты инвестирования
(с приглашенным экспертом)
- Как читать договоры, на что обращать внимание.
- Какую форму налогообложения выбрать. ИП/ООО/физ.лицо. Как выбрать подходящую форму отчета для каждой из стратегий
- Особенности законодательства при наличии зарубежных инвестиций, налогового статуса (резидент/ нерезидент)
- Ответственность за уклонение от налогов
- В какие сделки ни в коем случае нельзя вступать.
Урок 3
Риски в инвестициях
- Как просчитать доходность и прибыльность проектов.
- Варианты выхода из сделок.
- Какие ситуации увеличивают риски.
- Сбалансированный портфель инвестора
- Когда нельзя инвестировать на заемные средства
Урок 4
Скрытые ресурсы инвестора
- Ипотеки. Как взять несколько ипотек одновременно. Потреб. кредиты.
- Как улучшить кредитную историю.
- Рефинансирование.
- Займы под залог существующей недвижимости
- Как покупать недвижимость без первоначального взноса и участвовать в инвестиционных стратегиях с минимальными вложениями.
- Как отслеживать тренды на инвестиционном рынке
- Поиск альтернативных вариантов финансирования: частный займ, совместное инвестирование

Урок 5
Система анализа и учета инвестиционных проектов
- Варианты учета инвест.проектов
- Как распределить деньги от инвестиций
Урок 6
Низкорисковые стратегии с регулярным денежным потоком: (с приглашенными экспертами)
- доходные дома и квартиры (разбор кейса)
- доходная квартира в посуточную аренду с управлением (разбор кейса)
- займы под залог недвижимости (разбор кейса)

Урок 7
Высокорисковые стратегии с регулярным денежным потоком
- доходные авто (разбор кейса)
- инвестиции в гаджеты (разбор кейса)
- доверительное управление криптовалютой (разбор кейса)
Урок 8
Долгосрочные программы инвестиций
- индивидуальный инвестиционный счет (разбор кейса)
- доверительное управление на рынке ценных бумаг (разбор кейса)
- накопительное страхование (разбор кейса).